Agar Tak Menyesal, Pertimbangkan 7 Hal Ini sebelum Beli Rumah Pertama
Ditulis oleh : Geofanni Nerissa Arviana
Membeli hunian adalah keputusan yang besar, terutama jika ini kesempatan pertamamu. Apabila hendak membeli rumah pertama, ada beberapa tips yang bisa kamu pertimbangkan.
Serangkaian hal ini perlu kamu pikirkan dengan matang. Dengan demikian, kamu tidak akan menyesal di kemudian hari. Kamu tidak ingin hal itu terjadi, bukan?
Nah, berikut Glints berikan beberapa pertimbangannya untukmu.
1. Tipe rumah
© Freepik.com
Hal pertama yang perlu kamu lihat adalah tipe rumah.
Pahami apa yang kamu butuhkan. Apakah rumah ini akan ditinggali sendiri, berdua, atau dengan keluarga?
Dari situ, kamu bisa memilih tipe rumah terbaik yang sesuai dengan tujuanmu, seperti kata Investopedia.
Tipe yang dimaksud ini bisa berarti bentuk rumah, luas tanah, dan luas bangunan.
2. Kondisi rumah
© Freepik.com
Tidak semua orang tertarik untuk membeli rumah baru. Ada orang yang lebih menyukai rumah lama atau second.
Alasannya, harga rumah lama cenderung lebih terjangkau daripada membeli rumah baru.
Oleh karenanya, kamu juga perlu mempertimbangkan hal ini sebelum membeli rumah pertama.
Apakah kamu memilih rumah baru yang harganya relatif lebih mahal tetapi kondisinya masih sempurna?
Atau, apakah kamu lebih memilih rumah lama yang relatif lebih murah tetapi perlu perawatan khusus?
3. Lingkungan rumah
© Pexels.com
Rumah bukan hanya tentang barang dan kondisi di dalamnya. Lebih dari itu, kamu juga perlu mempertimbangkan lingkungan sekitar rumah.
Misalnya, jika ingin membeli rumah di Jakarta, kamu perlu tahu apakah lingkungannya rawan banjir? Jika iya, kamu perlu berpikir dua kali untuk membeli rumah pertama di sana.
Selain itu, apakah kebersihan dan keamanan di sekitar rumah tersebut sudah baik?
Pastikan berbagai hal tersebut sebelum membeli hunian, ya.
4. Perizinan
Tips lain dalam membeli rumah pertama adalah mengecek perizinan. Perhatikan perizinan yang dimiliki developer atau pemilik rumah sebelumnya.
Dilansir dari Medcom, ada beberapa surat penting yang perlu kamu cermati. Beberapa di antaranya adalah:
- Surat atau sertifikat kepemilikan
- Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB)
- Akta Jual Beli (AJB)
- Sertifikat Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
- Sertifikat Hak Pakai (SHP)
Jadi, jangan sampai tempat tinggalmu bermasalah dari segi izin, ya. Jika tidak, kamu akan butuh banyak waktu untuk mengurusnya.
5. Kondisi keuangan
© Freepik.com
Generasi milenial kerap disebut kesulitan membeli rumah atau tempat tinggal.
Alasannya, menurut Financial Planner Prita Gozhie seperti dikutip Bisnis adalah harga rumah yang terlalu tinggi. Sementara itu, gaji generasi milenial tidak sebanding dengan harga tersebut.
Dengan demikian, milenial tidak menjadikan hunian sebagai prioritas keuangan mereka.
Nah, sekarang saatnya kamu mengecek kondisi keuanganmu. Dengan uang yang kamu miliki sekarang, rumah seperti apa yang cocok untukmu?
Jangan memaksakan rumah pertama yang terlalu mahal jika kamu tidak memiliki budget yang cukup.
6. Besar uang muka
© Benefits.bankmandari.co.id
Ketika membeli rumah, biasanya seseorang akan dihadapkan pada dua jenis pembayaran, yaitu uang muka dan cicilan.
Besaran keduanya bisa berbeda, tergantung developer, bank, atau program yang kamu ikuti.
Kalau memilih rumah dengan uang muka atau DP tinggi, kamu bisa menikmati cicilan yang lebih rendah. Begitu pula sebaliknya.
Jika memilih rumah dengan uang muka rendah, kamu akan memiliki cicilan yang lebih besar.
Jadi, apa yang kamu pilih? Semuanya bisa kamu sesuaikan dengan kondisi keuanganmu saat ini.
7. Besar cicilan
© Shutterstock.com
Biasanya, pasangan yang baru menikah tidak hanya memiliki satu cicilan. Kamu bisa saja memiliki cicilan rumah dan kendaraan sekaligus.
Nah, ketika membeli rumah pertama, Glints memberi tips agar kamu memperhitungkan cicilan yang rendah.
Sebagai konsekuensinya, kamu mungkin akan berhadapan dengan DP yang tinggi.
Namun, hal ini wajib kamu perhatikan agar bisa membayar cicilan setiap bulannya. Jika tidak, kamu akan terkena denda atau bunga yang sangat tinggi.
Jika berencana membeli rumah pertama, kamu bisa menimbang berbagai tips di atas. Jadi, kamu bisa tinggal dengan aman, tenang, dan nyaman di hunian pertamamu.
Nah, untuk mendapatkan ketenangan tersebut, kamu perlu membekali diri dengan literasi finansial yang memadai agar tak salah langkah.
Tak perlu cemas, kamu bisa belajar lebih banyak tentang tips mengelola keuangan pribadi hingga tips investasi di Glints Blog.
Dengan mempelajarinya, kamu bisa lebih melek finansial, bijak dalam mengelola uang, serta mampu mengambil keputusan yang lebih matang.
Yuk, langsung saja temukan kumpulan artikelnya di sini! Semuanya gratis.
