Chi tiết công việc KẾ TOÁN TỔNG HỢP – MẢNG BÁN HÀNG DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN tại Nam Group
MÔ TẢ CÔNG VIỆC
- Theo dõi, kiểm tra và đối chiếu số liệu bán hàng, thu tiền và công nợ khách hàng theo từng Dự án/sản phẩm BĐS.
- Kiểm tra các thông tin liên quan đến đặt cọc, HĐMB, phụ lục, giá bán, chiết khấu, ưu đãi và tiến độ thanh toán theo hồ sơ được phê duyệt.
- Hạch toán và đối chiếu các khoản đặt cọc, tiền thu khách hàng, công nợ phải thu và các khoản khách hàng trả trước.
- Theo dõi công nợ đến hạn/quá hạn; phối hợp xử lý các trường hợp chênh lệch, hoàn tiền, cấn trừ hoặc điều chỉnh giao dịch.
- Kiểm tra điều kiện và thực hiện/phối hợp lập hóa đơn, ghi nhận doanh thu và các nghiệp vụ kế toán liên quan đến hoạt động bán hàng Dự án.
- Kiểm tra, đối chiếu số liệu hoa hồng đại lý/môi giới, thưởng bán hàng và chi phí bán hàng theo chính sách được phê duyệt.
- Định kỳ đối soát số liệu giữa sản phẩm đã bán – hợp đồng – tiền thu – công nợ – hóa đơn – doanh thu.
- Thực hiện các bút toán điều chỉnh/kết chuyển liên quan và khóa sổ phần hành theo timeline của Ban Kế toán.
- Tổng hợp số liệu hạch toán từ các phần hành, lập Bảng cân đối số phát sinh và kiểm tra đối chiếu với sổ cái.
- Lập và trình bày Báo cáo tài chính tháng/quý/năm của Công ty theo chuẩn mực kế toán và quy định hiện hành.
- Thực hiện lập, nộp tờ khai thuế và nghĩa vụ thuế trong phạm vi được phân công.
- Lập các báo cáo về doanh số, doanh thu, tình hình thu tiền, công nợ khách hàng và hoa hồng/chi phí bán hàng theo từng Dự án.
- Phối hợp với Ban Kinh doanh, Dịch vụ Khách hàng/Quản lý Hợp đồng và các đơn vị liên quan xử lý các nghiệp vụ phát sinh.
- Thực hiện các nhiệm vụ chuyên môn khác theo phân công của cấp quản lý.
YÊU CẦU ỨNG VIÊN
- Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Kế toán, Kiểm toán, Tài chính hoặc ngành liên quan.
- Có từ 03 năm kinh nghiệm kế toán, ưu tiên đã làm Kế toán Tổng hợp, Kế toán bán hàng, Kế toán doanh thu hoặc Kế toán công nợ.
- Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm tại Chủ đầu tư/Sàn giao dịch Bất động sản hoặc từng theo dõi bán hàng Dự án.
- Có kinh nghiệm về HĐMB, tiến độ thanh toán, công nợ khách hàng, hóa đơn, doanh thu và khóa sổ kế toán là lợi thế.
- Có khả năng tổng hợp số liệu và lập Báo cáo tài chính.
- Nắm vững nguyên tắc hạch toán kế toán và các quy định liên quan đến doanh thu, công nợ, hóa đơn và thuế.
- Có khả năng kiểm tra, đối chiếu và xử lý số liệu tốt.
- Thành thạo Excel; sử dụng tốt phần mềm kế toán/ERP.
- Cẩn thận, chính xác, trách nhiệm và có ý thức bảo mật thông tin.
- Kỹ năng phối hợp và xử lý công việc với các đơn vị liên quan tốt.
QUYỀN LỢI
- Thu nhập cạnh tranh, thỏa thuận theo năng lực.
- Thưởng và phúc lợi theo chính sách Nam Group.
- Tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định.
- Làm việc tại Chủ đầu tư Bất động sản, trực tiếp theo dõi nghiệp vụ kế toán bán hàng các Dự án.
- Cơ hội phát triển chuyên sâu theo hướng Kế toán Tổng hợp / Kế toán Doanh thu BĐS.
