Chi tiết công việc Trưởng Phòng QS tại Công ty Cổ phần Nhà Hòa Bình
MỤC TIÊU
Chịu trách nhiệm tổ chức, điều hành và quản lý toàn bộ hoạt động của Phòng QS; kiểm soát ngân sách, hợp đồng, khối lượng, thanh quyết toán và công tác QS tại các dự án, đảm bảo hiệu quả tài chính, tuân thủ quy định pháp luật và quy định của Công ty.
CÔNG VIỆC
Quản lý Hợp đồng
- Quản lý và kiểm soát hợp đồng với Chủ đầu tư, Nhà thầu phụ và Nhà cung cấp.
- Kiểm soát các hồ sơ phát sinh, điều chỉnh giá, gia hạn tiến độ, Claim và thanh quyết toán hợp đồng.
- Phối hợp xử lý các tranh chấp, khiếu nại và các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện hợp đồng.
Quản lý Chi phí
- Xây dựng, kiểm soát và theo dõi ngân sách của các dự án.
- Kiểm tra dự toán, BOQ, đơn giá và phân tích chênh lệch giữa ngân sách với thực tế.
- Theo dõi biến động chi phí, đánh giá hiệu quả tài chính và đề xuất các giải pháp tối ưu ngân sách.
Quản lý QS & Thanh quyết toán
- Kiểm soát công tác bóc tách khối lượng, nghiệm thu, thanh toán và quyết toán công trình.
- Chủ trì thẩm tra khối lượng phát sinh và giá trị thanh toán với Chủ đầu tư, Nhà thầu phụ và Nhà cung cấp.
- Quản lý, hướng dẫn và kiểm soát hoạt động của đội ngũ QS tại Văn phòng và các công trường.
Đấu thầu & Kiểm soát tiến độ
- Phối hợp lập BOQ, dự toán và xác định giá gói thầu phục vụ công tác đấu thầu.
- Theo dõi việc thực hiện hợp đồng, đánh giá ảnh hưởng của tiến độ đến ngân sách và đề xuất các giải pháp kiểm soát.
Quản trị Phòng QS
- Điều hành hoạt động của Phòng QS, phân công và kiểm soát công việc của đội ngũ.
- Xây dựng quy trình, biểu mẫu, tiêu chuẩn nghiệp vụ và đánh giá hiệu quả công việc.
- Báo cáo Ban Lãnh đạo về tình hình hợp đồng, ngân sách, thanh quyết toán và các rủi ro của dự án.
- Các công việc liên quan khác theo phân công của Cấp trên.
YÊU CẦU
- Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kinh tế xây dựng, Xây dựng, Cầu đường hoặc các ngành liên quan.
- Có tối thiểu 3-5 năm kinh nghiệm quản lý trong lĩnh vực QS, Hợp đồng hoặc Quản lý ngân sách.
- Có kinh nghiệm tại các dự án hạ tầng giao thông, cầu đường hoặc tổng thầu xây dựng.
- Am hiểu quản lý hợp đồng, thanh quyết toán, quản lý ngân sách, đấu thầu và các quy định pháp luật về xây dựng.
- Thành thạo tin học văn phòng, AutoCAD và các phần mềm dự toán; ưu tiên ứng viên ứng dụng AI trong công việc.
- Có kỹ năng quản lý đội ngũ, lập kế hoạch, phân tích, đàm phán và giải quyết vấn đề.
