- Xây dựng và hoạch định chiến lược ngắn hạn và dài hạn cho sự phát triển hệ thống cửa hàng Farmers và các dự án Kho, Online Hub cho kế hoạch, tầm nhìn Công ty.
- Thực hiện các chiến lược mở rộng mặt bằng, quản lý dự án theo định hướng và sự phát triển của Công ty.
- Xây dựng các mô hình tiêu chuẩn nhằm thiết lập hệ thống setup và vận hành hệ thống được đồng nhất, hiệu quả, nhanh chóng.
- Chịu trách nhiệm tìm kiếm mặt bằng theo kế hoạch Công ty đề ra.
- Chịu trách nhiệm đàm phán, thương lượng các điều kiện thuê mặt bằng kinh doanh đảm bảo có lợi cho Công ty.
- Kiểm tra, điều chỉnh đồng thời trao đổi về các điều khoản, điều kiện nhằm đảm bảo tính pháp lý trong các hợp đồng thuê của Công ty.
- Đại diện Công ty thương lượng với các TTTM, chủ nhà về hợp đồng, tranh chấp, đền bù xảy ra (nếu có).
- Soạn thảo các công văn đề nghị/ phản hồi, thương thảo… về các vấn đề liên quan đến mặt bằng của Công ty hoặc các giao dịch khác trong phạm vi công việc khi cần hoặc khi được yêu cầu.
- Theo dõi công nợ thanh toán, thời hạn thuê của tất cả các hợp đồng thuê nhằm kịp thời tái ký hoặc chấm dứt theo yêu cầu của BGĐ khi cần thiết.
- Theo dõi mặt bằng thuê, hỗ trợ các phòng ban liên quan khi có việc cần làm việc với chủ nhà.
- Thiết lập, mở rộng quan hệ với các chủ đầu tư dự án, các đối tác trong hoạt động đầu tư và phân phối dự án.
- Khi có dự án mới, kết nối với các bộ phận để đảm bảo khai trương cửa hàng theo đúng tiến độ đặt ra.
- Tiến hành quá trình lựa chọn nhà thầu cho các cửa hàng mới.
- Xây dựng và quản lý hợp đồng để bảo vệ quyền lợi của Công ty.
- Đảm bảo thiết kế và xây dựng cửa hàng được tuân thủ theo tiêu chuẩn của Công ty.
- Theo dõi chi phí và thủ tục thanh toán cho nhà thầu.
- Kiểm soát chặt chẽ các nhà thầu thi công theo mốc thời gian quy định.
- Theo dõi, giám sát quá trình thực hiện dự án.
- Quản lý mọi hoạt động mở rộng cửa hàng trong thời gian sử dụng.
- Bảo trì, bảo dưỡng cửa hàng trong quá trình hoạt động.
- Báo cáo tình hình các hạng mục và kết quả công việc.
- Các công việc khác theo sự phân công của BGĐ.
* Thời gian làm việc: thứ 2 - sáng thứ 7 ( 8g30 - 17g30 )
Kinh nghiệm / Kỹ năng chi tiết
- Tốt nghiệp Đại học Xây dựng, Kinh Doanh... và các ngành liên quan.
- Có kinh nghiệm trong ngành Phát triển mặt bằng và thị trường ngành bán lẻ từ 3 năm trở lên.
- Có kinh nghiệm triển khai và set up mô hình chuỗi bán lẻ.
- Am hiểu về vận hành ngành bán lẻ là lợi thế.
- Kỹ năng soạn thảo văn bản, tin học văn phòng tốt.
- Kỹ năng phân tích mặt bằng (nhận biết được mặt bằng đẹp, phân tích - đánh giá những lợi thế, tiềm năng đặc biệt của mặt bằng).
- Khả năng làm việc độc lập và theo nhóm kết nối được các phòng ban/ bộ phận khi có dự án mới.
- Nắm vững các văn bản pháp luật (chủ yếu về thuê, kinh doanh mặt bằng).
- Kỹ năng đàm phán, thương thảo với đối tác.
- Có khả năng lên kế hoạch, điều phối và thực thi.
- Năng nổ, trung thực nhiệt tình trong công việc.
- Nhanh nhẹn, khéo léo, sáng tạo trong công việc.
- Có trách nhiệm, chịu được áp lực công việc.