Job description for Property Project Manager at PT Integra Padma Mandiri
Employment Type: Project Based
Job Description
- Mengawasi dan mengkoordinasikan proyek pembangunan, renovasi, interior, MEP, dan pekerjaan properti lainnya.
- Melakukan review gambar, desain, spesifikasi teknis, BOQ, quotation, dan proposal vendor/kontraktor.
- Mengevaluasi dan memberikan rekomendasi atas pemilihan vendor, material, metode kerja, serta pekerjaan tambah/kurang.
- Melakukan site visit dan memastikan kualitas pekerjaan, material, progress, dan pelaksanaan sesuai desain serta target timeline.
- Mengidentifikasi potensi keterlambatan, defect, cost overrun, dan masalah proyek serta memberikan rekomendasi penyelesaiannya.
- Memverifikasi progress pekerjaan dan dokumen pendukung sebelum pengajuan pembayaran kepada Finance.
- Mengkoordinasikan dan melakukan follow-up dengan konsultan, kontraktor, vendor, supplier, dan tim internal Owner.
- Membantu pengurusan dan monitoring dokumen/perizinan properti yang diperlukan.
- Menyiapkan laporan progress, critical issues, budget concern, dan rekomendasi untuk review Owner.
- Mengawal proses handover, punch list, defect rectification, warranty, dan dokumentasi akhir proyek.
Job Requirements
- Pendidikan minimal S1 Teknik Sipil, Arsitektur, Teknik Bangunan, atau bidang terkait.
- Pengalaman minimal 5 tahun dalam project management, construction management, property development, fit-out, atau renovation project.
- Memiliki pengalaman mengelola proyek pembangunan atau renovasi residential, villa, rumah premium, office, hospitality, atau commercial property menjadi nilai tambah.
- Memahami gambar arsitektur, struktur, interior, dan MEP.
- Mampu membaca dan melakukan review BOQ, quotation, shop drawing, dan project schedule.
- Memahami proses konstruksi, material, workmanship, dan quality control.
- Memiliki kemampuan koordinasi dan komunikasi yang baik dengan konsultan, kontraktor, vendor, supplier, serta internal management.
- Tegas dalam mengontrol kontraktor tetapi tetap mampu menjaga hubungan kerja secara profesional.
- Memiliki kemampuan problem solving dan decision making yang baik.
- Detail-oriented dan memiliki sense of ownership yang tinggi.
- Terbiasa melakukan pekerjaan lapangan dan bersedia melakukan site visit secara intensif.
- Mampu menggunakan Microsoft Office / Google Workspace.
- Kemampuan menggunakan AutoCAD, project scheduling software, atau aplikasi project management menjadi nilai tambah.
- Berdomisili di Jakarta/Jabodetabek dan memiliki mobilitas yang baik.
Preferred Candidate Profile
- Tidak hanya mampu menemukan masalah tetapi juga memberikan solusi.
- Mampu mewakili kepentingan Owner ketika berhadapan dengan kontraktor dan vendor.
- Memiliki pemahaman teknis sekaligus commercial awareness yang baik.
- Berani menyampaikan apabila pekerjaan kontraktor tidak sesuai standar.
- Mampu bekerja secara independen dengan supervisi terbatas.
- Memiliki sense of urgency terhadap masalah yang berpotensi mempengaruhi proyek.
- Mampu memberikan informasi kepada Owner secara ringkas, faktual, dan berbasis kondisi lapangan.
Key Performance Indicators
- Ketepatan penyelesaian proyek terhadap target timeline.
- Kesesuaian pekerjaan terhadap desain dan spesifikasi.
- Kualitas hasil pekerjaan dan jumlah defect.
- Kemampuan mengendalikan pekerjaan tambah dan cost overrun.
- Kecepatan identifikasi dan penyelesaian masalah proyek.
- Kualitas pengelolaan kontraktor dan vendor.
- Akurasi verifikasi progress dan pembayaran.
- Kelengkapan administrasi serta dokumentasi proyek.
- Kualitas dan ketepatan project reporting kepada Owner.
