Job description for [HCM] Kỹ sư QS (Quantity Surveyor) at CÔNG TY TNHH NÉT VIỆT
Kỹ sư QS chịu trách nhiệm về đo bóc khối lượng, lập dự toán, hồ sơ thầu, định giá, quản lý phát sinh và quản lý thương mại cho các dự án xây dựng và hoàn thiện nội thất.
Trách nhiệm chính
Hồ sơ thiết kế, BOQ và dự toán
- Rà soát bản vẽ kiến trúc, kết cấu, nội thất, thông số kỹ thuật, BOQ và hồ sơ mời thầu.
- Thực hiện đo bóc khối lượng chi tiết.
- Lập BOQ và dự toán chi phí cho các hạng mục xây dựng và hoàn thiện nội thất.
- Chuẩn bị hồ sơ dự thầu và báo giá.
- Thu thập, đánh giá báo giá từ nhà cung cấp và nhà thầu phụ.
- Lập bảng so sánh thương mại và đề xuất lựa chọn.
Kiểm soát chi phí và thanh toán
- Rà soát ngân sách dự án và theo dõi chi phí trong suốt quá trình triển khai.
- Chuẩn bị hồ sơ thanh toán tạm thời và định giá/thanh toán hàng tháng.
- Đo đạc, xác nhận khối lượng công việc đã hoàn thành.
- Rà soát hồ sơ thanh toán của nhà thầu phụ và xác nhận khối lượng.
Phát sinh, claim và quản lý hồ sơ
- Lập và đánh giá các lệnh thay đổi/phát sinh.
- Rà soát chỉ thị của chủ đầu tư và đánh giá tác động thương mại.
- Theo dõi các phát sinh đã duyệt, đang chờ duyệt và bị từ chối.
- Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ claim và gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng — EOT.
- Lập báo cáo chi phí dự án và dự báo chi phí.
- Xác định cơ hội tiết kiệm chi phí và rủi ro thương mại.
- Hỗ trợ Quản lý Dự án trong các cuộc đàm phán thương mại.
- Lưu trữ hồ sơ hợp đồng, BOQ, khối lượng, phát sinh, claim và thanh toán.
Yêu cầu
- Tốt nghiệp đại học chuyên ngành Kinh tế xây dựng, Quản lý chi phí, Xây dựng dân dụng, Quantity Surveying hoặc lĩnh vực liên quan.
- Có tối thiểu 3–5 năm kinh nghiệm QS.
- Ưu tiên kinh nghiệm trong các dự án xây dựng, nội thất fit-out, khách sạn, thương mại hoặc dân dụng.
- Có kiến thức tốt về đo bóc khối lượng, lập BOQ, định giá và kiểm soát chi phí.
- Hiểu bản vẽ và thông số kỹ thuật xây dựng.
- Có kinh nghiệm xử lý phát sinh, claim, định giá thanh toán và quyết toán.
- Thành thạo Microsoft Excel và các phần mềm/công cụ QS.
- Hiểu biết về hợp đồng xây dựng là lợi thế.
- Sử dụng tốt tiếng Việt và tiếng Anh; có khả năng soạn thảo, đọc hiểu email và tài liệu hợp đồng bằng tiếng Anh.
- Có kỹ năng phân tích và đàm phán tốt.
- Có khả năng làm việc dưới áp lực và đáp ứng deadline hồ sơ thầu/dự án.
Lương và phúc lợi
- Mức lương: Thương lượng theo năng lực (từ 25tr – 30tr Gross)
- Thưởng tháng 13 và thưởng theo chính sách của Công ty
- Thời gian làm việc: Thứ Hai đến Thứ Bảy (8:00 – 17:00)
- Địa điểm: Nguyễn Hữu Cảnh, phường Sài Gòn, TPHCM
