Chief Engineering

Chief Engineering bertanggung jawab dalam memimpin dan mengawasi seluruh operasional engineering dan teknis gedung, memastikan seluruh sistem bangunan, fasilitas, dan layanan operasional berjalan dengan optimal sesuai standar ultra-luxury hospitality dan branded residence. Posisi ini memastikan keandalan operasional, pelaksanaan preventive maintenance yang efektif, kepatuhan terhadap standar keselamatan, efisiensi biaya operasional, serta memberikan pengalaman terbaik bagi owner dan resident di seluruh area properti.

Profil Kandidat Chief Engineering

• Memiliki pengalaman minimal 8–15 tahun di bidang luxury hospitality, branded residences, high-rise residential, commercial, atau mixed-use development.

• Memiliki pengalaman minimal 3–5 tahun pada posisi managerial atau senior leadership di bidang engineering gedung bertingkat tinggi.

• Memiliki pengalaman kuat dalam operasional residential luxury, manajemen engineering, dan layanan yang berorientasi pada owner/resident.

• Berpengalaman menangani VIP, high-profile residents, dan tamu internasional dengan profesionalisme serta tingkat kerahasiaan yang tinggi.

• Memiliki kemampuan leadership yang kuat dalam mengelola tim Engineering, kontraktor, dan vendor.

• Berpengalaman dalam proses handover unit, koordinasi fit-out, defect management, serta pengawasan renovasi unit.

• Memiliki kemampuan analisa, troubleshooting, dan problem solving yang baik.

• Memiliki karakter service-oriented dengan kemampuan komunikasi dan interpersonal yang baik.

• Berpenampilan profesional, rapi, dan sesuai dengan standar luxury hospitality.

Tanggung Jawab Utama

• Memimpin dan mengelola seluruh operasional engineering dan teknis gedung.

• Memastikan seluruh sistem MEP dan fasilitas bangunan beroperasi secara aman, efisien, dan andal.

• Menyusun dan menjalankan program preventive maintenance serta SOP operasional engineering.

• Mengawasi operasional harian engineering termasuk HVAC, elektrikal, plumbing, fire life safety system, genset, lift/escalator, Building Management System (BMS), dan infrastruktur pendukung lainnya.

• Memastikan kepatuhan terhadap regulasi bangunan, standar keselamatan, dan prosedur tanggap darurat.

• Mengelola engineering budget, perencanaan CAPEX/OPEX, pengendalian biaya, dan asset lifecycle management.

• Mengawasi proses handover unit, pekerjaan fit-out, renovasi unit, serta koordinasi kontraktor.

• Menjaga hubungan yang baik dengan resident, owner, consultant, contractor, dan vendor.

• Menangani inquiry, complaint, dan penyelesaian masalah teknis resident secara cepat dan profesional.

• Melakukan monitoring terhadap operational performance, engineering KPI, dan service standards untuk memastikan continuous improvement.

• Menyusun management report, technical documentation, incident report, dan analisa operasional secara berkala.

• Memimpin, membina, dan mengembangkan tim Engineering agar mampu memberikan standar layanan luxury hospitality.

• Mendukung program sustainability, efisiensi energi, dan optimalisasi operasional gedung.

• Memastikan kebersihan, keamanan, dan kesiapan operasional seluruh area engineering dan back-of-house.

Kemampuan Teknis

• Memiliki pengetahuan yang kuat mengenai operasional gedung bertingkat tinggi dan facility management.

• Memahami sistem HVAC, elektrikal, plumbing, fire protection, STP, genset, BMS, dan vertical transportation system.

• Memahami preventive maintenance planning dan asset management system.

• Familiar dengan Building Management System (BMS), Property Management System (PMS), work order system, dan reporting tools.

• Memiliki kemampuan yang baik dalam vendor management, contractor coordination, dan project supervision.

• Memiliki kemampuan budgeting, cost control, dan operational planning.

• Menguasai Microsoft Office (Excel, Word, PowerPoint).

• Memiliki kemampuan reporting, analytical thinking, dan presentation skill yang baik.

• Memahami regulasi keselamatan kerja, emergency procedure, dan compliance standards.

Persyaratan Tambahan

• Fasih berbahasa Inggris, baik lisan maupun tulisan; kemampuan bahasa tambahan menjadi nilai tambah.

• Memiliki kemampuan komunikasi, leadership, dan stakeholder management yang baik.

• Mampu bekerja di lingkungan luxury hospitality dengan ekspektasi layanan yang tinggi.

• Bersedia bekerja dengan jam kerja fleksibel, termasuk akhir pekan dan hari libur apabila diperlukan.

• Memiliki penampilan profesional dan sikap kerja yang sesuai dengan standar luxury brand.

• Memiliki kemampuan koordinasi lintas departemen seperti Operations, Housekeeping, Security, Concierge, dan Resident Relations.