Job description for Business Development & Tenant Acquisition (B2B) at PT Pilar Cipta Nusantara
PT Betindo Karyasuper (Pillar Group)
Posisi:Business Development & Tenant Acquisition
Proyek: Sentra Bisnis Cisoka
Lokasi: Cisoka, Kabupaten Tangerang
Status: Full-time | On-site (kantor proyek & lapangan)
Tentang Posisi
Sentra Bisnis Cisoka adalah kawasan komersial dengan 21 unit ruko di Jalan Raya Cisoka, Kabupaten Tangerang. Saat ini kami sedang mengembangkan kawasan ini dengan fokus menghadirkan tenant-tenant yang tepat agar kawasan menjadi ramai dan berkembang.
PT Betindo Karyasuper membuka kesempatan bagi satu orang Business Development & Tenant Acquisition yang akan berperan langsung dalam mencari tenant dan calon pembeli. Posisi ini bekerja langsung dengan Project Lead serta didukung data pasar dan kerja sama dengan bank mitra.
Tanggung Jawab
- Mencari, berkomunikasi dan negosiasi B2B ke calon anchor tenant nasional dan regional: jaringan klinik, toserba, F&B, homeware/elektronik.
- Melakukan presentasi, negosiasi, dan menyiapkan kerja sama hingga tahap Letter of Intent (LOI), kemudian berkoordinasi dengan Project Lead untuk persetujuan akhir.
- Menawarkan berbagai skema kerja sama, seperti sewa, jual beli, profit sharing, maupun rent-to-buy sesuai kebutuhan calon tenant.
- Melayani calon pembeli yang datang (inbound) dan membantu menjelaskan pilihan pembayaran, baik tunai, cicilan developer, maupun pembiayaan bank.
- Mengarahkan dan memberi brief kepada broker serta konsultan freelance untuk memperluas jangkauan akuisisi.
- Mengelola daftar prospek (pipeline) dan membuat laporan perkembangan setiap minggu.
- Menyiapkan dan mengupdate data pasar kawasan serta profil calon tenant dan pembeli, sebagai basis presentasi sekaligus pendukung Project Lead dalam relasi dan negosiasi dengan mitra perbankan.
KUALIFIKASI
- Pengalaman kerja 2-4 tahun, minimal 2 tahun di bidang Business Development, Expansion, Site Acquisition, Leasing, atau posisi sejenis dengan jaringan ritel, F&B, klinik, minimarket, atau leasing komersial.
- Pernah menangani kerja sama B2B hingga penandatanganan kontrak (minimal 2–4 deal) dan dapat dibuktikan melalui referensi.
- Terbiasa menangani proses negosiasi yang membutuhkan waktu beberapa bulan dan mampu melaporkan perkembangan secara rutin. .
- Mengenal wilayah Tangerang dan memahami karakter pasar menengah ke bawah.
- Menjadi nilai tambah apabila memiliki pengalaman bekerja sama dengan brand nasional dengan skema revenue sharing, mengelola broker atau agen, atau memahami pembiayaan properti seperti cicilan developer maupun kredit bank.
- Pendidikan minimal D3 dengan jurusan yang relevan
Yang Kami Tawarkan
- Gaji dan insentif untuk setiap tenant utama (anchor tenant) yang berhasil bergabung.
- Kesempatan memegang peran penting dengan dampak yang langsung terlihat. Posisi ini akan menjadi orang yang memimpin proses akuisisi tenant dan bekerja langsung bersama Project Lead.
- Dukungan berupa data pasar, materi pemasaran, serta akses ke bank mitra untuk membantu proses negosiasi.
- Kesempatan ikut membangun dan mengembangkan kawasan komersial sejak awal, dengan peluang berkembang seiring pertumbuhan proyek.