Job description for Teknisi Bangunan at Smart Student Villa
A. JOB SPECIFICATION (PERSYARATAN KANDIDAT)
Pria
Umur 25-50
Berdomisili di bogor
Pengalaman Kerja: Minimal 2–3 tahun pengalaman nyata sebagai tukang bangunan, teknisi lepasan, kenek, atau pekerja konstruksi mandiri.
Keahlian Utama (Wajib Menguasai Keduanya):
Electrical & Plumbing: Mampu memperbaiki instalasi kelistrikan (AC, lampu, sekring/panel listrik) dan sistem saluran air (pompa air, tandon/tangki air, pipa bocor, wastafel, filter air).
Civil Maintenance: Mampu melakukan perbaikan fisik bangunan skala ringan hingga menengah (menambal dinding retak, memasang/mengganti keramik, pengecatan ulang, perbaikan engsel pintu/jendela yang rusak).
Karakter & Etika Kerja: Jujur, cekatan, memiliki inisiatif tinggi, serta ramah dan komunikatif dalam menghadapi komplain dari penghuni.
Ketentuan & Sistem Kerja:
Sistem kerja reguler: Standby di lokasi proyek pada jam kerja yang ditentukan (Sistem pulang-pergi, manajemen tidak menyediakan mess/tempat tinggal).
Sistem di luar jam kerja: Bersedia dihubungi dan datang ke lokasi (On-Call) khusus untuk menangani kondisi yang super urgent (misal: pipa utama pecah atau korsleting listrik total pada malam hari).
B. JOB DESCRIPTION (DESKRIPSI PEKERJAAN & TANGGUNG JAWAB)
Perawatan Preventif: Melakukan pengecekan dan pemeliharaan rutin secara berkala terhadap seluruh fasilitas komunal, area publik, dan utilitas utama di rukos Casa Nawasena.
Penanganan Komplain: Merespons dengan cepat, memeriksa, dan memperbaiki setiap kerusakan teknis yang dilaporkan oleh penghuni di dalam unit kamar mereka.
Kelistrikan & Air: Memastikan sistem kelistrikan area rukos berfungsi dengan aman serta memastikan pasokan air bersih untuk seluruh kamar berjalan lancar tanpa kendala.
Perbaikan Fisik: Melakukan perbaikan minor pada struktur bangunan (dinding, atap bocor ringan, pintu/kunci unit) agar estetika dan fungsi rukos tetap terjaga dengan baik.
Pelaporan Material: Mencatat dan melaporkan penggunaan material atau suku cadang maintenance kepada manajemen, serta memberikan rekomendasi jika ada alat yang perlu diganti.
C. SKEMA ALUR SELEKSI & TES PRAKTIK
1. Tahapan Seleksi:
Tahap 1: Wawancara Awal (Cek kepribadian, kejujuran, kecocokan gaji, dan kesiapan sistem kerja on-call).
Tahap 2: Tes Praktik Lapangan (Dilakukan langsung di area Casa Nawasena).
Tahap 3: Keputusan Kelulusan & Offering (Penawaran Kerja).
