Staff Legal

PT Adi Bintan Permata adalah perusahaan pengembang properti dan konstruksi di Kota Batam yang telah beroperasi sejak 2008. Kami berkomitmen menghadirkan hunian berkualitas dengan material terbaik, proses kerja yang cepat dan efisien, serta tenaga ahli berpengalaman. Dengan berbagai proyek perumahan strategis, kami terus berinovasi untuk memenuhi kebutuhan masyarakat akan rumah impian yang nyaman dan bernilai investasi tinggi. Saat ini PT Adi Bintan Permata sedang mencari posisi :

Staff Legal

Tugas dan Tanggung Jawab :

• Melakukan pemeriksaan status dan legalitas lahan (sertifikat, girik, akta jual beli, surat waris, dan dokumen pendukung).
• Melakukan survey lapangan dan verifikasi batas lahan bersama tim teknis dan pihak eksternal.
• Menangani proses pembebasan lahan, termasuk negosiasi dengan pemilik tanah, perwakilan masyarakat, atau instansi terkait.
• Menyiapkan dokumen transaksi tanah, seperti: surat pernyataan, berita acara pembayaran, dan kwitansi jual beli.
• Berkoordinasi dengan Notaris/PPAT dan BPN untuk pengurusan balik nama, pemecahan, penggabungan, atau pengukuran sertifikat tanah.
• Menangani proses pengamanan lahan kosong milik perusahaan, termasuk tindakan preventif terhadap sengketa atau penyerobotan.
• Memastikan lahan telah bebas dari sengketa, blokir, atau tumpang tindih kepemilikan sebelum pembangunan dimulai.
• Mengurus dan memperbarui izin-izin proyek properti dan konstruksi, antara lain:
• Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (PKKPR)
• NIB melalui OSS (Online Single Submission)
• IMB / PBG (Persetujuan Bangunan Gedung)
• Izin Lingkungan (AMDAL / UKL-UPL)
• Persetujuan Siteplan, IPPT, dan perizinan daerah lainnya.
• Menjaga arsip legalitas proyek dan dokumen izin dalam sistem digital dan fisik.
• Memastikan seluruh kontrak sesuai dengan ketentuan hukum dan kepentingan perusahaan.
• Membantu menangani sengketa lahan atau klaim hukum yang melibatkan perusahaan.
• Melakukan mediasi atau koordinasi dengan kuasa hukum eksternal bila diperlukan.

Kualifikasi :

• Pendidikan minimal S1 Hukum.
• Pengalaman minimal 2 tahun di bidang legal, lebih disukai di industri developer properti atau konstruksi.
• Menguasai:
• Hukum pertanahan & agraria
• Hukum perusahaan dan perikatan
• Proses perizinan OSS / pemerintah daerah
• Memahami prosedur kerja Notaris, PPAT, BPN, dan instansi perizinan daerah.
• Mampu membuat dan meninjau perjanjian hukum dengan baik.
• Memiliki kemampuan negosiasi dan komunikasi interpersonal yang kuat.
• Bersedia melakukan kunjungan lapangan (survey lahan).
• Teliti, jujur, berintegritas, dan dapat menjaga kerahasiaan dokumen hukum.
• Penempatan Batam