property manager

Voltron Indonesia adalah perusahaan yang bergerak di bidang jaringan pengisian kendaraan listrik, yang telah menjadi pemimpin di Indonesia dalam menyediakan pengalaman pengisian kendaraan listrik terbaik dengan teknologi canggih. Kami terus berkembang dan mencari individu yang kompeten dan berkomitmen untuk bergabung dengan tim kami di Tanah Abang, Jakarta Pusat, DKI Jakarta. Karena pertumbuhan bisnis yang pesat, kami sedang mencari seorang Property Manager yang mampu mengelola aset properti secara efisien dan efektif, serta siap memberikan kontribusi nyata dalam memperkuat posisi Voltron Indonesia di pasar.

Tujuan Jabatan

Bertanggung jawab atas pengelolaan seluruh aset properti dan lokasi operasional perusahaan, termasuk kerja sama dengan pemilik lahan/properti, pemeliharaan fasilitas, administrasi perjanjian, serta memastikan lokasi SPKLU memenuhi standar operasional, keamanan, dan profitabilitas perusahaan.

Tugas dan Tanggung Jawab

1. Pengelolaan Properti

• Mengelola seluruh lokasi SPKLU yang dimiliki atau bekerja sama dengan perusahaan.

• Memastikan kondisi lokasi selalu layak operasional sesuai standar perusahaan.

• Melakukan inspeksi rutin terhadap fasilitas dan infrastruktur lokasi.

• Mengidentifikasi kebutuhan perbaikan maupun pengembangan fasilitas.

2. Manajemen Kerja Sama Lokasi

• Menjalin dan menjaga hubungan baik dengan pemilik gedung, pengelola kawasan, mal, hotel, apartemen, perkantoran, dan mitra lainnya.

• Mengelola seluruh perjanjian sewa, kerja sama, maupun addendum kontrak.

• Memastikan seluruh kewajiban perusahaan kepada pemilik lokasi dipenuhi tepat waktu.

• Menjadi PIC dalam penyelesaian permasalahan dengan pemilik lokasi.

3. Pengembangan Lokasi Baru

• Melakukan survei lokasi potensial untuk pembangunan SPKLU.

• Berkoordinasi dengan tim Business Development dan Engineering terkait kelayakan lokasi.

• Menyusun laporan hasil survei beserta rekomendasi lokasi.

• Mendukung proses negosiasi kerja sama properti.

4. Operasional dan Maintenance

• Berkoordinasi dengan tim Operasional, Engineering, dan Vendor untuk kegiatan instalasi maupun pemeliharaan SPKLU.

• Memastikan vendor melaksanakan pekerjaan sesuai SLA.

• Mengawasi kualitas pekerjaan perbaikan dan pemeliharaan fasilitas.

5. Administrasi Properti

• Mengelola database aset dan seluruh dokumen legal properti.

• Mengontrol masa berlaku kontrak kerja sama.

• Menyiapkan laporan biaya sewa, utilitas, maintenance, dan operasional properti.

• Melakukan monitoring pembayaran sewa, listrik, service charge, dan biaya lainnya.

6. Monitoring Kinerja Lokasi

• Melakukan evaluasi performa setiap lokasi SPKLU.

• Mengidentifikasi lokasi yang memerlukan peningkatan utilisasi atau perbaikan.

• Menyusun laporan bulanan terkait kondisi aset, biaya operasional, dan rekomendasi peningkatan efisiensi.

7. Kepatuhan dan Keselamatan

• Memastikan lokasi memenuhi ketentuan K3, standar keamanan, dan regulasi yang berlaku.

• Berkoordinasi dengan instansi terkait apabila diperlukan perizinan maupun inspeksi.

Kualifikasi

• Pendidikan minimal S1 (Manajemen, Teknik Sipil, Teknik Elektro, Property Management, atau bidang terkait).

• Pengalaman minimal 3–5 tahun sebagai Property Manager, Asset Manager, Facility Manager, atau Site Manager.

• Memiliki kemampuan negosiasi dan komunikasi yang baik.

• Memahami pengelolaan aset, kontrak sewa, dan manajemen fasilitas.

• Mampu mengoperasikan Microsoft Office (Excel, Word, PowerPoint).

• Bersedia melakukan perjalanan dinas ke lokasi SPKLU di seluruh Indonesia.