Manager Teknik Properti

Kualifikasi Head Teknik

A. Persyaratan Dasar (Fundamental Requirements)

• Laki-laki
• Usia maksimal 50 tahun
• Pendidikan minimal S1 Teknik Sipil atau bidang terkait
• Pengalaman kerja 3–5 tahun di bidang properti/konstruksi
• Memiliki pengalaman dalam pengawasan atau koordinasi proyek konstruksi
• Mampu memimpin tim dan memiliki kemampuan komunikasi serta koordinasi yang baik
• Mampu bekerja di lapangan dengan mobilitas tinggi

B. Tugas Umum (General Responsibilities)

• Memimpin dan mengelola kegiatan teknis proyek konstruksi
• Mengawasi pelaksanaan pekerjaan di lapangan agar sesuai dengan rencana, standar mutu, dan target waktu
• Mengkoordinasikan tim teknik, pengawas, kontraktor, dan vendor
• Menjadi pengambil keputusan awal dalam hal teknis di proyek
• Menjaga kelancaran komunikasi antara tim lapangan dan manajemen

C. Tugas Khusus (Specific Responsibilities)

• Memastikan pekerjaan sesuai dengan gambar kerja, spesifikasi teknis, dan RAB
• Mengawasi progres pekerjaan dan memastikan kesesuaian dengan schedule proyek
• Mengidentifikasi kendala teknis di lapangan serta memberikan solusi yang tepat
• Mengontrol kualitas material dan metode kerja yang digunakan
• Mengawasi penerapan K3 (Keselamatan dan Kesehatan Kerja) di area proyek
• Melakukan koordinasi teknis terkait pekerjaan sipil, struktur, dan dasar MEP
• Menyusun laporan perkembangan proyek secara berkala kepada manajemen

D. Tanggung Jawab Teknis & Penguasaan Software (Technical & Operational Skills)

• Menguasai AutoCAD dan memahami penggunaan software teknik lainnya (BIM menjadi nilai tambah)
• Memahami tahapan pekerjaan konstruksi dari awal hingga finishing
• Mampu membaca dan menganalisis gambar kerja, shop drawing, dan dokumen teknis
• Memiliki kemampuan dalam quality control dan pengawasan pekerjaan lapangan
• Memahami standar konstruksi dan prosedur kerja yang berlaku
• Mampu memberikan arahan teknis kepada tim di lapangan