Deskripsi pekerjaan Desainer Interior PT DOPAHAUS ENERGI POSITIF
FUNCTION :
TRANSFORMATION LEAD – ARCHITECTURE & PROJECT DELIVERY
PT DopaHaus Energi Positif
Lokasi: Jakarta — Hybrid & Mobile
Employment: Full-Time
Salary: Rp6.500.000–Rp7.500.000 per bulan, sesuai pengalaman dan kemampuan
Reporting To: Founders / Management
Tentang Posisi
DopaHaus sedang mencari Transformation Lead yang akan menjadi in-house architect sekaligus PIC transformasi proyek secara end-to-end.
Posisi ini bertanggung jawab mengubah lokasi atau ruang yang masih dalam kondisi existing menjadi konsep bisnis yang menarik, terukur, dapat divisualisasikan kepada calon mitra, memiliki budget yang jelas, dan siap dieksekusi oleh kontraktor.
Kami mencari seseorang yang cepat, memiliki ownership tinggi, memahami kebutuhan bisnis, dan tidak hanya menunggu brief teknis.
Tanggung Jawab Utama
1. Project Assessment
* Melakukan survei dan dokumentasi kondisi existing.
* Mengukur lokasi dan memastikan akurasi data lapangan.
* Mengidentifikasi potensi, kendala teknis, alur pengunjung, utilitas, serta kebutuhan renovasi.
* Menyusun laporan singkat kondisi “before” dan rekomendasi “after”.
2. Concept & Business Visualization
* Menerjemahkan kebutuhan bisnis menjadi layout dan konsep ruang.
* Membuat test-fit layout untuk lokasi baru atau calon mitra.
* Membuat moodboard, zoning, customer flow, material direction, dan konsep fasad/interior.
* Menghasilkan gambar 3D/render yang layak dipresentasikan kepada management, investor, landlord, dan calon mitra.
* Menyiapkan beberapa alternatif desain berdasarkan budget dan tingkat prioritas.
3. Technical Design
* Membuat atau mengoordinasikan gambar kerja arsitektur dan interior.
* Menyiapkan floor plan, ceiling plan, elevation, section, detail joinery, lighting, signage, serta kebutuhan MEP dasar.
* Memastikan gambar dapat dipahami dan dieksekusi oleh vendor atau kontraktor.
* Mengelola revisi serta menjaga seluruh drawing tetap terorganisasi dan memiliki versi yang jelas.
4. Budget & Project Planning
* Menyusun preliminary budget dan estimasi awal renovasi.
* Membuat atau memeriksa BOQ/RAB bersama kontraktor.
* Membandingkan penawaran vendor berdasarkan harga, spesifikasi, kualitas, dan timeline.
* Memberikan opsi value engineering tanpa mengurangi fungsi dan identitas brand.
* Menyusun timeline desain, tender, konstruksi, hingga handover.
5. Construction & Quality Control
* Menjadi PIC koordinasi antara management, operasional, vendor, dan kontraktor.
* Melakukan monitoring rutin terhadap progres lapangan.
* Memastikan pekerjaan sesuai gambar, spesifikasi, budget, dan timeline.
* Mengidentifikasi potensi keterlambatan atau cost overrun lebih awal.
* Membuat snag list, memastikan perbaikan, dan mengawal proses handover.
* Menyiapkan dokumentasi final serta as-built drawing.
6. Project Visibility & Reporting
* Memperbarui tracker seluruh proyek secara konsisten.
* Menampilkan status setiap proyek: progress, budget, kendala, keputusan yang dibutuhkan, PIC, dan target selesai.
* Memberikan daily update singkat selama proyek aktif.
* Menyampaikan weekly project report kepada management.
* Melakukan eskalasi maksimal 24 jam setelah menemukan masalah yang berpotensi mengganggu biaya, kualitas, atau timeline.
Target Output
Target berikut berlaku setelah data lokasi dan brief diterima dengan lengkap:
* Laporan survei dan existing condition: maksimal 24 jam setelah survei.
* Initial test-fit layout: maksimal 2 hari kerja.
* Minimal dua alternatif layout untuk lokasi strategis.
* Moodboard dan design direction: maksimal 2 hari kerja.
* Preliminary budget: maksimal 2 hari kerja setelah konsep awal.
* Partner-ready visual: maksimal 3–5 hari kerja setelah layout disetujui.
* Gambar kerja: maksimal 5–10 hari kerja, menyesuaikan ukuran dan kompleksitas.
* Daily project update selama masa konstruksi.
* Weekly report untuk seluruh proyek aktif.
KPI Utama
* On-time design delivery: minimal 90%.
* Project tracker updated: 100%.
* Drawing accuracy: minimal 95%.
* Unapproved budget variation: 0%.
* Critical issue escalation: maksimal 24 jam.
* Approved revision turnaround: maksimal dua hari kerja.
* Management visibility terhadap proyek aktif: 100%.
* Vendor comparison untuk pekerjaan besar: minimal tiga penawaran.
* Rework akibat kesalahan gambar atau koordinasi: maksimal 5%.
* Kelengkapan handover dan as-built documentation: 100%.
Kualifikasi
* Pendidikan minimal S1 Arsitektur, Interior Design, atau bidang terkait.
* Pengalaman minimal 2–4 tahun dalam arsitektur, interior, renovation, atau project delivery.
* Memiliki pengalaman pada proyek retail, F&B, hospitality, gym, wellness, sports facility, atau commercial space menjadi nilai tambah.
* Menguasai AutoCAD dan SketchUp.
* Menguasai minimal satu rendering software seperti Enscape, Lumion, D5 Render, atau software sejenis.
* Mampu membaca dan membuat gambar kerja.
* Memahami BOQ/RAB, material, metode konstruksi, dan koordinasi vendor.
* Mampu mengelola beberapa proyek secara bersamaan.
* Bersedia melakukan survei dan monitoring proyek di lapangan.
* Cepat, detail, komunikatif, solutif, dan memiliki ownership tinggi.
* Mampu bekerja dengan deadline pendek dan perubahan kebutuhan bisnis.
* Tidak hanya memiliki design sense, tetapi juga memahami efisiensi biaya dan kelayakan eksekusi.
Portfolio Requirement
Kandidat wajib melampirkan portfolio yang menunjukkan:
* Kondisi before dan hasil after.
* Layout atau test-fit.
* 3D visualization/render.
* Gambar kerja.
* Proyek yang pernah dibangun atau dieksekusi.
* Penjelasan singkat mengenai peran kandidat dalam masing-masing proyek.
