Job description for Senior Quantity Surveying Manager at PT. Adorra Jaya Metalindo
Tanggung Jawab
Memimpin dan mengkoordinasikan tim Quantity Surveyor (QS) dalam seluruh proses perhitungan dan pengendalian biaya proyek.
Melakukan quantity take-off dan perhitungan volume pekerjaan berdasarkan gambar kerja, spesifikasi teknis, dan dokumen proyek.
Menyusun dan melakukan review RAB/BOQ (Bill of Quantity) secara akurat dan detail.
Melakukan estimasi biaya proyek serta analisis harga satuan pekerjaan dan material.
Menyiapkan dan mengevaluasi RAP/Rencana Anggaran Pelaksanaan serta melakukan monitoring terhadap realisasi biaya proyek.
Mengontrol dan memonitor budget, cost, progress pekerjaan, dan cash flow proyek agar sesuai dengan target perusahaan.
Melakukan pemeriksaan dan evaluasi progress pekerjaan kontraktor/subkontraktor sebagai dasar pengajuan termin pembayaran.
Memverifikasi progress claim, variation order (VO), pekerjaan tambah/kurang, dan final account proyek.
Melakukan analisis terhadap perubahan pekerjaan dan dampaknya terhadap biaya, waktu, dan nilai kontrak.
Melakukan review dan evaluasi penawaran vendor/subkontraktor serta melakukan analisis perbandingan harga.
Berkoordinasi dengan Project Manager, Site Manager, Engineering, Procurement, Finance, dan pihak terkait dalam pengendalian biaya proyek.
Memastikan seluruh dokumen administrasi dan komersial proyek tersusun dengan baik dan sesuai prosedur.
Membuat laporan cost control dan laporan komersial proyek secara berkala kepada manajemen.
Mengidentifikasi potensi cost overrun, risiko biaya, dan penyimpangan anggaran, serta memberikan rekomendasi tindakan korektif.
Memastikan pelaksanaan pekerjaan dan pengendalian biaya sesuai dengan kontrak, spesifikasi, gambar kerja, dan standar perusahaan.
Bertanggung jawab terhadap pencapaian efisiensi biaya, profitability, dan margin proyek.
Kualifikasi
Pendidikan minimal S1 Teknik Sipil.
Memiliki pengalaman minimal 5 tahun sebagai Quantity Surveyor dan minimal 2 tahun di posisi Supervisor/Manager atau posisi yang setara.
Memiliki pengalaman di bidang konstruksi, interior, sipil, fit-out, atau proyek pembangunan.
Memahami BOQ, RAB, RAP, quantity take-off, analisa harga satuan, cost control, progress claim, VO, dan final account.
Mampu membaca dan memahami gambar teknik, gambar kerja, dan spesifikasi proyek.
Memahami proses pengadaan material, pekerjaan subkontraktor, dan administrasi kontrak.
Memiliki kemampuan analisis biaya dan kemampuan melakukan cost estimation dengan baik.
Menguasai Microsoft Excel dan aplikasi pendukung QS seperti AutoCAD/Bluebeam/CostX menjadi nilai tambah.
Memiliki kemampuan leadership, negotiation, problem solving, analytical thinking, dan komunikasi yang baik.
Mampu bekerja secara detail, teliti, sistematis, dan berorientasi pada target.
Bersedia melakukan kunjungan/site visit apabila dibutuhkan.
Mampu bekerja secara mandiri maupun dalam tim serta memiliki kemampuan koordinasi lintas departemen.
Nilai Tambah
Memiliki pengalaman menangani proyek interior/fit-out dan sipil.
Memiliki kemampuan melakukan value engineering untuk meningkatkan efisiensi biaya proyek.
Memahami kontrak konstruksi dan proses negosiasi dengan vendor/subkontraktor.
Memiliki kemampuan membuat dan menganalisis laporan cost control dan profitability proyek.
