Senior MEP Project

Kualifikasi:

• Pendidikan minimal Sarjana (S1) Teknik Mesin, Teknik Elektro, atau disiplin ilmu teknik terkait.
• Memiliki pengalaman kerja minimal 8–10 tahun di bidang Engineering MEP, konstruksi, atau manajemen proyek.
• Memiliki pengalaman minimal 3–5 tahun dalam posisi manajemen senior MEP atau kepemimpinan proyek.
• Memiliki pengalaman yang terbukti dalam mengelola proyek MEP pada hotel, resor mewah, vila, gedung komersial, atau proyek pengembangan perhotelan berskala besar.
• Memiliki pengetahuan teknis yang kuat mengenai sistem Mechanical, Electrical, and Plumbing (MEP), meliputi:

- Sistem HVAC dan tata udara (Air Conditioning).

- Sistem distribusi tenaga listrik dan pencahayaan.

- Sistem plumbing, penyediaan air bersih, dan drainase.

- Sistem proteksi kebakaran dan alarm kebakaran.

- Building Management System (BMS) atau sistem manajemen gedung.

- Sistem ELV (Extra Low Voltage), termasuk CCTV, access control, jaringan data, dan telekomunikasi.

• Memahami secara mendalam koordinasi desain MEP, metode pelaksanaan konstruksi, pengujian, commissioning (uji fungsi dan operasional), serta serah terima proyek.
• Mampu melakukan pemeriksaan dan evaluasi gambar engineering, spesifikasi teknis, dokumen pengajuan teknis (technical submittals), shop drawing, dan as-built drawing.
• Berpengalaman dalam mengelola konsultan MEP, kontraktor, subkontraktor, pemasok (supplier), serta seluruh pemangku kepentingan proyek (project stakeholders).
• Menguasai penggunaan perangkat lunak:

- AutoCAD.

- Revit MEP.

- BIM Coordination Tools.

- Microsoft Project.

- Primavera P6.

- Atau perangkat lunak manajemen proyek sejenis.

Tugas dan Tanggung Jawab:

• Memimpin dan mengelola seluruh aktivitas proyek MEP mulai dari tahap pengembangan desain, pelaksanaan konstruksi, pengujian, commissioning, hingga serah terima akhir proyek.
• Memastikan seluruh pekerjaan MEP dilaksanakan sesuai dengan rencana proyek yang telah disetujui, spesifikasi teknis, dan persyaratan kontrak.
• Memantau kemajuan proyek dan memastikan seluruh pekerjaan MEP dapat diselesaikan tepat waktu sesuai jadwal yang telah ditentukan.
• Melakukan pemeriksaan dan validasi terhadap gambar desain MEP, perhitungan engineering, spesifikasi teknis, serta dokumen engineering lainnya.
• Memastikan seluruh desain MEP memenuhi kebutuhan proyek, peraturan yang berlaku, serta standar engineering yang ditetapkan.
• Melakukan pemeriksaan terhadap:

- Perhitungan beban pendinginan HVAC (HVAC Load Calculation).

- Jadwal dan perhitungan beban listrik (Electrical Load Schedule).

- Perhitungan kebutuhan air bersih (Water Demand Calculation).

- Sistem pembuangan air kotor dan drainase.

- Dokumen perhitungan engineering lainnya yang relevan.

• Memastikan instalasi sistem HVAC, elektrikal, plumbing, proteksi kebakaran, ELV, serta sistem MEP lainnya dilaksanakan dengan benar sesuai standar.
• Mengoordinasikan pekerjaan instalasi MEP dengan pekerjaan sipil, struktur bangunan, arsitektur, dan interior agar tidak terjadi konflik atau benturan antarpekerjaan.
• Menyusun dan memelihara jadwal induk proyek MEP (MEP Project Master Schedule).
• Menetapkan jadwal kerja secara terperinci untuk setiap tahapan, meliputi:

- Desain (Design).

- Pengadaan barang dan peralatan (Procurement).

- Instalasi (Installation).

- Pengujian (Testing).

- Commissioning.

• Menyusun dan mengelola anggaran proyek MEP bersama tim manajemen proyek dan tim komersial.
• Memantau seluruh pengeluaran proyek MEP agar tetap sesuai dengan anggaran yang telah disetujui.
• Mengoordinasikan strategi pengadaan material dan peralatan MEP dengan departemen Procurement dan Commercial.
• Melakukan pemeriksaan terhadap spesifikasi teknis peralatan dan material MEP yang akan digunakan dalam proyek.
• Menetapkan dan menerapkan prosedur pengendalian mutu pekerjaan MEP.
• Memastikan seluruh instalasi MEP sesuai dengan gambar kerja yang telah disetujui, spesifikasi teknis, serta standar dan peraturan yang berlaku.
• Melakukan pemeriksaan terhadap:

- Inspection and Test Plans (ITP) atau rencana inspeksi dan pengujian.

- Method Statement atau metode pelaksanaan pekerjaan.

- Dokumen dan laporan pengendalian mutu (Quality Documentation).

• Menyusun dan mengelola rencana pengujian serta commissioning seluruh sistem MEP.
• Mengoordinasikan kegiatan:

- Pre-Commissioning atau pemeriksaan awal sebelum commissioning.

- Functional Testing atau pengujian fungsi peralatan dan sistem.

- Integrated Systems Testing atau pengujian terintegrasi antar sistem.