Job description for Quantity Surveyor (QS) Interior Project at PT Skala Maxima Griya
Responsibilities:
- Melakukan quantity take-off (QTO) berdasarkan gambar desain, shop drawing, dan spesifikasi teknis.
- Menyusun Rencana Anggaran Biaya (RAB), Bill of Quantity (BOQ), dan estimasi biaya proyek.
- Menganalisis harga satuan pekerjaan, material, tenaga kerja, dan subkontraktor.
- Melakukan evaluasi dan perbandingan penawaran vendor maupun subkontraktor.
- Berkoordinasi dengan tim Design, Engineering, Project, Production, dan Procurement terkait kebutuhan biaya proyek.
- Menyusun budget proyek dan memastikan seluruh item pekerjaan terakomodasi dengan baik.
- Melakukan monitoring dan pengendalian biaya selama pelaksanaan proyek.
- Menganalisis deviasi antara budget dan actual cost serta memberikan rekomendasi perbaikan.
- Menghitung dan menyiapkan dokumen Variation Order (VO) atau pekerjaan tambah-kurang.
- Melakukan verifikasi progress pekerjaan dan progress claim proyek.
- Melakukan verifikasi tagihan vendor dan subkontraktor berdasarkan progres aktual.
- Menyusun laporan cost control, cost variance, dan profitability project secara berkala.
- Menyusun final account dan laporan penutupan biaya proyek.
- Memelihara dan memperbarui database harga material, vendor, dan subkontraktor.
Requirements:
- Pendidikan minimal D3/S1 Teknik Sipil, Teknik Arsitektur, Interior Design, atau bidang terkait.
- Memiliki pengalaman minimal 3 tahun sebagai Quantity Surveyor di perusahaan Interior Fit-Out, Furniture Custom, Kontraktor Interior, Design & Build, atau Konstruksi Bangunan.
- Memahami proses penyusunan RAB, BOQ, Cost Estimate, dan Cost Control.
- Memiliki kemampuan quantity take-off dari gambar kerja dan shop drawing.
- Memahami material interior, furniture custom, arsitektur, dan pekerjaan sipil bangunan.
- Memahami proses tender, procurement, dan evaluasi vendor/subkontraktor.
- Memiliki kemampuan analisa biaya dan pengendalian budget proyek yang baik.
- Mampu membaca gambar kerja arsitektur, interior, dan detail furniture.
- Terbiasa menggunakan Microsoft Excel untuk perhitungan dan analisis biaya.
- Mampu bekerja secara detail, sistematis, dan memiliki kemampuan analitis yang kuat.
- Memiliki kemampuan komunikasi dan koordinasi yang baik dengan berbagai departemen.
Preferred Qualifications
- Berpengalaman menangani proyek komersial, kantor, retail, hospitality, atau residential high-end.
- Memiliki pengalaman dalam proyek interior custom dan furniture custom.
- Memahami proses produksi furniture dan instalasi interior.
- Terbiasa bekerja dalam lingkungan Design & Build.
