Job description for Quantity Surveyor, Premium Residential - Mangkubuwono Reserve at PT. Kelola Aset Nusantara
1. Perencanaan & Estimasi Biaya
- Menyusun RAB (Rencana Anggaran Biaya) proyek perumahan
- Melakukan cost estimation berdasarkan gambar kerja & spesifikasi teknis
- Membuat analisa harga satuan pekerjaan (AHSP)
- Melakukan value engineering untuk efisiensi biaya
2. Pengendalian Biaya Proyek
- Monitoring realisasi biaya vs budget
- Mengontrol penggunaan material agar sesuai dengan RAB
- Membuat laporan cost control secara berkala
- Mengidentifikasi potensi cost overrun dan memberikan solusi
3. Pengadaan & Tender
- Menyusun BOQ (Bill of Quantity)
- Melakukan proses tender dan evaluasi penawaran vendor/subkontraktor
- Negosiasi harga dengan supplier dan subkontraktor
- Menyusun perbandingan harga (bid analysis)
4. Administrasi Kontrak
- Menyusun dan mereview kontrak kerja dengan vendor/subkontraktor
- Mengelola perubahan pekerjaan (variation order)
- Memastikan dokumen kontrak sesuai dengan pelaksanaan di lapangan
5. Progress & Pembayaran
- Melakukan verifikasi progress pekerjaan di lapangan
- Menghitung termin pembayaran kepada kontraktor/subkontraktor
- Menyiapkan dokumen penagihan (progress claim)
- Berkoordinasi dengan tim finance terkait pembayaran
6. Koordinasi Proyek
- Berkoordinasi dengan tim engineering, site manager, dan procurement
- Mendukung kelancaran pelaksanaan proyek dari sisi biaya
- Memberikan masukan terkait efisiensi dan optimalisasi anggaran
