Job description for Quantity Surveyor Konstruksi at PT Maju Makmur Cemerlang
Menghitung seluruh biaya proyek, mulai dari material, tenaga kerja, alat, hingga profit margin, guna menyusun Rencana Anggaran Biaya (RAB) yang akurat.
Analisis Proyek dan Perhitungan (Take-off)
• Menganalisis gambar teknik, spesifikasi teknis, dan dokumen kontrak untuk memahami ruang lingkup pekerjaan.
• Menghitung volume material (material take-off) untuk pekerjaan struktur, arsitektur, baja, dan infrastruktur.
Penyusunan Anggaran (RAB) & Estimasi Biaya
• Menyusun Rencana Anggaran Biaya (RAB) dan Bill of Quantities (BQ).
• Menghitung analisa harga satuan pekerjaan (material + upah + alat).
• Memperkirakan biaya overhead, biaya tidak terduga, dan margin keuntungan proyek.
Manajemen Vendor dan Tender
• Mengelola proses tender, termasuk mencari vendor dan subkontraktor potensial.
• Meminta dan mengevaluasi penawaran harga (quote) dari pemasok/subkontraktor.
• Memelihara direktori pemasok, kontraktor, dan subkontraktor.
Koordinasi dan Laporan
• Berkolaborasi dengan insinyur, arsitek, dan manajer proyek untuk studi kelayakan dan penyesuaian biaya.
• Menyusun laporan perkembangan (progress) pekerjaan.
• Melakukan opname pekerjaan subcon dan mandor.
Tugas Tambahan
• Mengunjungi lokasi konstruksi untuk memastikan akurasi data lapangan.
• Memperbarui database harga material dan biaya secara real-time.
• Menyusun proposal tender teknis dan biaya untuk klien.
Keahlian yang Dibutuhkan:
• Memahami teknik sipil/konstruksi dan membaca gambar kerja (blueprint)
• Mahir menggunakan perangkat lunak estimasi, AutoCAD, dan Microsoft Excel.
• Kemampuan analisis, ketelitian tingkat tinggi, dan komunikasi yang baik.
Kualifikasi
• Pendidikan: Minimal D3 atau S1 Teknik Sipil, Teknik Struktur, Arsitektur, atau Manajemen Konstruksi.
• Pengalaman Kerja: Minimal 1-5 tahun sebagai estimator atau Quantity Surveyor di perusahaan kontraktor, konsultan, atau industri konstruksi.
Kemampuan Teknis:
• Mampu membaca dan menganalisis gambar kerja (cetak biru), spesifikasi teknis, dan dokumen tender.
• Mahir dalam menghitung volume pekerjaan, material, dan alat.
• Menguasai penyusunan Bill of Quantities (BQ) dan Rencana Anggaran Biaya (RAB).
• Memahami standar harga satuan pekerjaan konstruksi dan regulasi terkait.
Perangkat Lunak (Software):
• Mahir Microsoft Excel (wajib).
• Menguasai AutoCAD.
• Menguasai software estimasi proyek (seperti PlanSwift, ProEst, atau Ms. Project) lebih diutamakan.
• Kemampuan Interpersonal: Komunikasi yang baik, ketelitian tinggi, kemampuan analitis, berpikir kritis, serta mampu bekerja di bawah tekanan.
• Sertifikasi: Memiliki sertifikasi profesional seperti Certified Professional Estimator (CPE) atau Certified Cost Professional (CCP) menjadi nilai tambah.
