Job description for Quantity Surveyor & Cost Estimator (Struktur, Arsitektur, MEP) at PT RAKIT KREASI ABADI
Kami mencari seorang Quantity Surveyor & Cost Estimator yang teliti, berpengalaman, dan berorientasi pada detail teknis untuk mengelola perhitungan volume, penyusunan Rencana Anggaran Biaya (RAB/BoQ), analisis harga satuan, serta pengendalian biaya proyek. Posisi ini menangani lingkup pekerjaan Struktur, Arsitektur, dan MEP. Kandidat yang memiliki pengalaman tambahan di bidang Fit-out Interior & Furniture akan menjadi prioritas utama.
Tanggung Jawab Utama (Responsibilities)
- Kalkulasi & Take-Off Volume: Melakukan perhitungan take-off quantity secara akurat berdasarkan gambar kerja (DED / Shop Drawing) dan spesifikasi teknis untuk pekerjaan Struktur, Arsitektur, dan MEP.
- Penyusunan RAB / BoQ: Menyusun dan mereview Bill of Quantities (BoQ), Rencana Anggaran Biaya (RAB), Rencana Anggaran Pelaksanaan (RAP), serta Analisis Harga Satuan Pekerjaan (AHSP).
- Sourcing & Negosiasi: Mencari, membandingkan penawaran (bid comparison), dan bernegosiasi dengan supplier material serta subkontraktor untuk mendapatkan harga dan term pembayaran terbaik.
- Tender & Pengadaan: Menyiapkan kelengkapan dokumen teknis dan komersial untuk keperluan penawaran tender proyek baru.
- Monitoring & Cost Control: Memeriksa progres fisik lapangan terhadap klaim pembayaran (opname progress mingguan/bulanan), memverifikasi sertifikat pembayaran subkontraktor, dan mengelola Variation Order (VO / Tambah Kurang Pekerjaan).
- Interior (Nilai Tambah): Menganalisis kebutuhan material interior (finishing HPL, duco, solid wood, panel akustik, sanitary, lighting feature) dan estimasi biaya custom furniture.
Kualifikasi & Persyaratan (Requirements)
- Pendidikan minimal S1 Teknik Sipil, Arsitektur, atau Manajemen Proyek Konstruksi.
- Pengalaman kerja minimal 2–4 tahun sebagai Quantity Surveyor / Estimator di perusahaan kontraktor utama (main contractor) atau subkontraktor spesialis.
- Menguasai perhitungan volume pekerjaan Struktur (beton, besi, bekisting), Arsitektur (pasangan bata, keramik/granit, cat, kusen/pintu), dan sistem dasar MEP (plumbing, elektrikal, tata udara, proteksi kebakaran).
- Nilai Plus Besar: Berpengalaman menghitung dan memahami detail konstruksi interior/fit-out komersial (kantor, retail, residensial mewah) serta furniture custom.
- Mahir mengoperasikan AutoCAD (baca dan ukur gambar kerja), Microsoft Excel tingkat lanjut (VLOOKUP, Pivot, formula logika RAB), dan software pendukung (Cubicost / Microsoft Project merupakan nilai plus).
- Memiliki jaringan relasi vendor material, suplier MEP, dan mandor/subkontraktor yang luas.
- Kemampuan negosiasi yang kuat, integritas tinggi, dan teliti terhadap angka serta klausal kontrak.
