Job description for Property Manager at PT Akal Karya Indonesia
Requirements
- Pendidikan minimal S1, diutamakan Teknik, Property, Real Estate, Manajemen, atau bidang terkait.
- Memiliki pengalaman 5-10 tahun di bidang industrial property/real estate brokerage, project management, atau pengembangan kawasan industri.
- Memahami pasar industrial property, termasuk tanah industri, gudang, factory, warehouse, dan kawasan industri.
- Memahami proses transaksi property, mulai dari sourcing, marketing, negosiasi, due diligence hingga closing.
- Memiliki kemampuan negosiasi, komunikasi, networking, dan relationship management yang kuat.
- Mampu melakukan market research dan analisis potensi lokasi serta nilai property.
- Memiliki kemampuan leadership dan project coordination yang baik.
- Berorientasi pada target, mampu bekerja secara mandiri maupun dalam tim.
Job Description
- Mengelola dan mengembangkan proyek industrial property dari tahap sourcing hingga transaksi/penyelesaian proyek.
- Mencari dan mengidentifikasi peluang tanah, warehouse, factory, dan properti industri yang potensial.
- Membangun serta menjaga hubungan dengan owner, developer, tenant, investor, dan stakeholder.
- Melakukan market research, analisis lokasi, harga, potensi investasi, dan kompetitor.
- Mengelola proses negosiasi dan transaksi property serta berkoordinasi dengan pihak legal dan terkait.
- Mengkoordinasikan proses due diligence, feasibility study, appraisal, hingga closing.
- Menyusun strategi pemasaran dan pengembangan proyek untuk mencapai target perusahaan.
- Memantau progres proyek dan memastikan target waktu, biaya, serta hasil proyek tercapai.
- Menyusun laporan pipeline, progres transaksi, market update, dan perkembangan proyek kepada manajemen.
