Property & Asset Manager

Deskripsi Pekerjaan

• Merumuskan strategi pengelolaan aset dan menyusun anggaran belanja modal (capex) tahunan
• Memimpin negosiasi serta evaluasi kelayakan kontrak sewa dan properti
• Mengawasi jalannya proyek fasilitas, mulai dari renovasi hingga fit-out outlet baru
• Mengendalikan kinerja vendor rutin maupun vendor eksternal berkeahlian khusus (gas, perawatan AC, dan pekerjaan teknis spesifik lainnya), dengan eksekusi harian didelegasikan kepada Project & Facility Specialist
• Mengoordinasikan kesiapan lintas divisi menjelang pembukaan outlet baru
• Melakukan inspeksi dan evaluasi kondisi aset seluruh outlet secara berkala
• Membina dan mengarahkan tim IT Support, Project & Facility, serta Technician

Kualifikasi

• Pendidikan minimal S1 Teknik Sipil, Teknik Arsitektur, Teknik Elektro, Teknik Mesin, Manajemen Properti, atau jurusan lain yang relevan.
• Memiliki pengalaman minimal 5–7 tahun di bidang Property Management, Asset Management, Facility Management, atau Project Management, dengan minimal 2 tahun pada posisi manajerial.
• Diutamakan memiliki pengalaman di industri F&B, Retail, Hospitality, atau perusahaan dengan operasional multi-outlet.
• Memahami pengelolaan aset, pemeliharaan gedung, sistem MEP (Mechanical, Electrical & Plumbing), serta operasional fasilitas secara menyeluruh.
• Berpengalaman mengelola proyek pembangunan, renovasi, fit-out, maupun pembukaan outlet baru dari tahap perencanaan hingga serah terima.
• Mampu menyusun, mengelola, dan mengendalikan anggaran CAPEX dan OPEX secara efektif.
• Memahami konsep preventive maintenance, asset lifecycle management, serta standar keselamatan kerja dan pemeliharaan fasilitas.
• Memiliki kemampuan analisis, perencanaan, negosiasi, dan pemecahan masalah yang baik.
• Mampu memimpin, mengembangkan, dan mengoordinasikan tim lintas fungsi, termasuk Project & Facility, Technician, dan IT Support.
• Terbiasa menangani beberapa proyek secara bersamaan dengan target waktu dan anggaran yang telah ditetapkan.