Job description for Project Manager at PT Jakarta Ciamik Soro
Kami perusahaan retail dengan jaringan outlet di beberapa wilayah Indonesia, sedang mencari Project Manager untuk memimpin proyek pembangunan dan renovasi outlet baru, mulai dari penyusunan RAB, negosiasi vendor, pengawasan pekerjaan di lapangan, hingga serah terima outlet siap operasional tepat waktu dan sesuai anggaran.
Tanggung Jawab
- Memimpin proyek pembangunan dan renovasi outlet baru, dari survei lokasi sampai serah terima kepada tim operasional
- Menyusun dan mereview RAB/Engineer Estimate: memeriksa volume, harga satuan, dan kelengkapan item pekerjaan sebelum diajukan untuk persetujuan
- Membandingkan harga satuan antar-proyek sebagai dasar negosiasi vendor dan mengejar target penghematan yang ditetapkan manajemen
- Menyiapkan dokumen SPK/kontrak vendor beserta lampiran RAB, lingkup pekerjaan, jangka waktu, dan skema termin pembayaran
- Mengawasi progres pekerjaan di lapangan dan memastikan hasil sesuai RAB serta spesifikasi sebelum setiap termin dibayarkan
- Melakukan pemeriksaan akhir di lokasi dan menyusun daftar perbaikan yang harus diselesaikan vendor sebelum pelunasan
- Mengelola jadwal induk seluruh proyek berjalan, mengidentifikasi keterlambatan sedini mungkin, dan mengambil langkah penanganannya
- Berkoordinasi dengan finance, procurement, HR, marketing, dan operasional agar kesiapan opening berjalan paralel dengan pekerjaan fisik
- Menyusun laporan progres proyek, realisasi biaya terhadap anggaran, serta dokumentasi dan arsip proyek
Kualifikasi
- S1 Teknik Sipil, Arsitektur, Teknik Industri, atau Manajemen
- Pengalaman minimal 5 tahun mengelola proyek konstruksi atau interior, dengan minimal 2 tahun sebagai Project Manager
- Mampu membaca gambar kerja serta menyusun dan memeriksa RAB beserta analisa harga satuannya
- Berpengalaman menangani beberapa proyek yang berjalan bersamaan di lokasi berbeda
- Mahir Excel tingkat lanjut dan menguasai penjadwalan proyek (kurva S, Gantt chart, atau MS Project)
- Tegas terhadap vendor dan berani menahan pembayaran apabila pekerjaan tidak sesuai kontrak
Nilai Tambah
- Pengalaman membangun outlet retail, F&B chain, atau gerai dengan desain dan spesifikasi seragam
- Terbiasa menangani rollout multi-lokasi dengan jadwal opening yang berdekatan
- Memahami pemisahan biaya proyek menjadi aset tetap, renovasi (leasehold improvement), dan beban langsung
- Pengalaman menyusun dan menegosiasikan kontrak kerja vendor, termasuk skema termin dan retensi pembayaran
- Menguasai dasar pekerjaan M&E (kelistrikan, plumbing, tata udara) serta persyaratan K3 di area kerja
- Sertifikasi manajemen proyek seperti PMP atau CAPM, atau SKA/SKT bidang terkait
