Project Manager Arsitek Interior

Kami mencari seorang Project Manager (Arsitektur & Interior Fit-Out) yang berpengalaman, berjiwa kepemimpinan kuat, dan berorientasi pada hasil untuk memimpin eksekusi proyek dari tahap serah terima desain hingga serah terima fisik (handover). Posisi ini bertanggung jawab penuh atas pencapaian target segitiga proyek: mutu finishing berstandar tinggi (Quality), ketepatan jadwal (Time), dan efisiensi biaya sesuai RAP (Cost), sekaligus mengorkestrasi tim lapangan, workshop furniture, konsultan/klien, serta subkontraktor.

Tanggung Jawab Utama (Responsibilities)

• Perencanaan Proyek (Project Planning): Menyusun Master Schedule (Kurva S / Gantt Chart), metode kerja pelaksanaan (method statement), dan Rencana Anggaran Pelaksanaan (RAP) bersama tim QS/Engineering sebelum proyek berjalan.
• Manajemen Mutu & Detail Interior (Quality Control): Memastikan eksekusi arsitektural dan finishing interior (millwork, custom furniture, wall paneling, ceiling drop, flooring, electrical-lighting ambiance) terpasang presisi sesuai standar desain dan shop drawing.
• Koordinasi Workshop & Lapangan: Mengatur sinkronisasi antara jadwal fabrikasi di workshop interior dengan kesiapan area kerja di lokasi proyek (site readiness) guna meminimalkan risiko retur, salah ukuran, atau penumpukan material.
• Pengendalian Waktu & Biaya (Cost & Time Control): Memonitor deviasi Kurva S mingguan, mengontrol serapan anggaran proyek, memitigasi keterlambatan dengan strategi percepatan (crashing/fast-tracking), serta memverifikasi pengajuan Variation Order (VO / Tambah Kurang) bersama QS.
• Manajemen Stakeholder & Klien: Memimpin rapat koordinasi mingguan (weekly coordination meeting) dengan Klien, Manajemen Konstruksi (MK), desainer konsultan, dan pihak gedung/mall (tenant relation/Fit-Out Guide coordination).
• Kepemimpinan Tim Lapangan: Mengarahkan Site Manager, Site Supervisor, Safety Officer (HSE), logistik, serta para mandor/subkontraktor agar bekerja selaras dengan target K3 dan kualitas.
• Penyelesaian Proyek (Closing & Handover): Memimpin proses joint inspection, penutupan daftar cacat (checklist/punch list), pengurusan izin serah terima, hingga penyusunan dokumen As-Built Drawing dan Berita Acara Serah Terima (BAST).

Kualifikasi & Persyaratan (Requirements)

• Pendidikan minimal S1 Teknik Sipil, Arsitektur, atau Desain Interior.
• Pengalaman kerja minimal 4–7 tahun di industri kontraktor konstruksi/arsitektur, dengan minimal 2–3 tahun memegang posisi Project Manager yang berfokus pada proyek Interior Fit-Out komersial (kantor, retail, F&B, hotel) atau residensial mewah (luxury residential).
• Memahami secara mendalam integrasi gambar kerja arsitektur, detail sambungan furniture/kabinet, dan koordinasi sistem MEP interior (sprinkler, smoke detector, AC ducting/VRV, lighting control).
• Berpengalaman berkoordinasi dengan pengelola gedung bertingkat (Fit-Out Management/Building Management), termasuk memahami perizinan deposit, jam kerja malam (overtime work), dan aturan proteksi area publik.
• Mahir mengoperasikan software penunjang: Microsoft Project (Kurva S & lintasan kritis), AutoCAD (analisis shop drawing), serta mahir mengoperasikan Microsoft Excel untuk analisis biaya.
• Memiliki kemampuan negosiasi tingkat tinggi, ketegasan memimpin tim multi-disiplin, dan ketahanan bekerja di bawah tekanan tenggat waktu yang ketat.
• Memiliki sertifikasi manajemen proyek (PMP) atau SKA/STRA merupakan nilai tambah.