Job description for Manager Finance, Accounting & Tax at PT Praja Sakti Propertindo
Requirement – Manager Finance, Accounting & Tax
Praja Sakti Group – Developer Perumahan
Praja Sakti Group mencari profesional Manager Finance, Accounting & Tax yang berpengalaman di industri developer properti/perumahan, khususnya landed residential, untuk memimpin fungsi keuangan, akuntansi, dan koordinasi perpajakan perusahaan serta proyek.
Posisi ini bertanggung jawab memastikan laporan keuangan yang akurat, pengelolaan cash flow yang baik, kontrol keuangan yang tertib, serta monitoring kinerja keuangan proyek.
Kualifikasi
- Pria/Wanita, usia sekitar 30–45 tahun.
- Pendidikan minimal S1 Akuntansi / Keuangan / Perpajakan atau bidang terkait.
- Memiliki pengalaman minimal 7 tahun di bidang Finance, Accounting & Tax, dengan minimal 2–3 tahun dalam posisi Manager, Assistant Manager senior, atau posisi leadership setara di perusahaan developer properti/perumahan.
- Memahami alur bisnis developer perumahan secara end-to-end, mulai dari akuisisi lahan, pembangunan, penjualan, KPR, collection, hingga serah terima.
- Menguasai penyusunan dan analisis laporan keuangan, management reporting, cash-flow forecasting, budgeting, serta analisis budget vs actual.
- Mampu menganalisis kinerja dan profitabilitas proyek, termasuk revenue, collection, development/construction cost, margin, dan kebutuhan cash flow.
- Memahami perpajakan perusahaan properti, termasuk PPN properti, PPh 4(2), PPh 21, 23, 25, 29, e-Faktur, e-Bupot, serta SPT Masa dan Tahunan, serta berkoordinasi dengan tax consultant eksternal.
- Menguasai Microsoft Excel tingkat lanjut dan terbiasa menggunakan software accounting/ERP.
- Memiliki kemampuan leadership yang baik, analitis, teliti, sistematis, dan mampu bekerja dengan target serta deadline.
Nilai Tambah / Preferred
- Memiliki pengalaman menangani developer perumahan komersial dan subsidi.
- Memiliki pengalaman dalam group company atau multi-entity accounting.
- Pernah terlibat dalam implementasi atau penggunaan ERP/accounting system.
- Berpengalaman menghadapi audit eksternal dan/atau pemeriksaan pajak.
- Memiliki sertifikasi Brevet A & B.
Tanggung Jawab / Job Description
- Memimpin dan mengawasi seluruh fungsi Finance, Accounting & Tax perusahaan dan proyek.
- Memastikan proses closing serta penyusunan laporan keuangan bulanan, kuartalan, dan tahunan dilakukan secara akurat dan tepat waktu.
- Menyusun management report terkait kondisi keuangan, cash flow, collection, biaya, margin, dan kinerja masing-masing proyek.
- Menyusun dan memonitor rolling cash-flow forecast untuk mengantisipasi kebutuhan pendanaan dan potensi kekurangan cash flow, serta membantu management menentukan prioritas penggunaan dana.
- Memonitor penerimaan penjualan dan pencairan KPR, piutang konsumen, hutang vendor/kontraktor, biaya proyek, dan pembayaran operasional.
- Menyusun budget/RKAP serta melakukan monitoring dan analisis budget vs actual, termasuk variance dan tindak lanjut yang diperlukan.
- Memonitor profitabilitas proyek serta mengidentifikasi potensi cost overrun, penurunan margin, masalah collection, dan risiko keuangan lainnya.
- Menjadi PIC internal dalam koordinasi dengan tax consultant, termasuk memastikan kelengkapan data, melakukan review perhitungan dan pelaporan pajak, tax reconciliation, serta mendampingi pemeriksaan atau klarifikasi pajak bila diperlukan.
- Memastikan internal control berjalan dengan baik, termasuk kontrol pembayaran, approval, cash/bank, vendor, piutang, project expenses, dan proses closing.
- Berkoordinasi dengan tim Sales, Legal, KPR, Engineering/Technical, Procurement, Project, dan fungsi terkait lainnya.
- Memimpin dan mengembangkan tim Finance, Accounting & Tax, termasuk pembagian pekerjaan, review, monitoring deadline, dan peningkatan kualitas kerja.
