Job description for Chief Executive Officer (CEO) at PT Arkco Mega Raya
LOWONGAN – CEO
Property Development & Building Management
📍 Penempatan: Jakarta Barat, Jakarta Selatan & Tangerang
🏢 Industri: Property & Hospitality
💼 Status: Full Time – Kontrak
🏢 Sistem: Work From Office (WFO)
📌 Domisili: Diutamakan Tangerang / Jakarta Barat
💼 Pengalaman: Minimal 5 Tahun
KUALIFIKASI
- Pendidikan minimal S1: Manajemen, Teknik Sipil/Elektro/Mesin, Arsitektur, Property Management, Bisnis atau bidang terkait.
- Usia 30–50 tahun.
- Pria/Wanita.
- Minimal 5 tahun pengalaman di Property Development, Building Management, Commercial Property, Mall, Office Building, Mixed Use, atau Hospitality.
- Memahami Building & Asset Management, Leasing, Business Development, Finance, Legal, Procurement, dan HR Management.
- Berpengalaman dalam negosiasi kontrak tenant, vendor, dan kerja sama bisnis.
- Memiliki kemampuan leadership, strategic planning, business development, negosiasi, komunikasi, dan problem solving yang kuat.
- Bersedia mobile dan melakukan perjalanan dinas ke seluruh lokasi operasional.
TANGGUNG JAWAB UTAMA
- Memimpin dan mengawasi seluruh operasional perusahaan dan lokasi.
- Mengawasi kinerja Operation, Finance, Accounting & Tax, HRD & General Affairs.
- Menyusun strategi business development, peningkatan okupansi, leasing, dan akuisisi tenant baru.
- Melakukan review, negosiasi, dan approval kontrak tenant, vendor, serta kerja sama bisnis.
- Memastikan pengelolaan gedung, hotel, fasilitas, dan aset perusahaan berjalan optimal.
- Mengawasi preventive, corrective & emergency maintenance, termasuk MEP, HVAC, Genset, STP, Fire Protection, Plumbing, CCTV, dan utilitas.
- Mengendalikan OPEX & CAPEX serta meningkatkan efisiensi biaya.
- Memastikan kepatuhan terhadap Legal, Tax, K3, SOP, dan regulasi yang berlaku.
- Menjalin hubungan strategis dengan tenant, vendor, investor, pemerintah, dan stakeholder.
- Menyampaikan laporan kinerja dan pencapaian KPI kepada Direksi/Owner.
KPI UTAMA
- Building & facility uptime sesuai target.
- Preventive maintenance selesai tepat waktu.
- Kecepatan penyelesaian tenant complaints.
- Peningkatan tenant satisfaction.
- Efisiensi OPEX sesuai budget.
- Kepatuhan SOP, K3, Legal & Building Management.
- Kinerja vendor sesuai SLA.
- Zero major incident terkait keselamatan, keamanan, dan operasional.
- Ketepatan dan kualitas laporan operasional serta pencapaian target bisnis.
PROFIL YANG DICARI
Kami mencari pemimpin yang kuat secara operasional dan bisnis, mampu mengelola berbagai fungsi perusahaan, mengambil keputusan strategis, meningkatkan nilai aset, mengembangkan bisnis, serta memastikan seluruh operasional berjalan efektif, efisien, aman, dan profitable.
Jika Anda memiliki pengalaman memimpin Property Development / Building Management / Hospitality dan siap membawa perusahaan ke level yang lebih tinggi, kami mengundang Anda untuk bergabung bersama kami.
